Áreas comuns ganham nova leitura em condomínio residencial
Assinado pelo escritório Isabela Fraga Arquitetos, projeto atualiza hall de entrada e salão de festas com mobiliário solto, marcenaria sob medida e intervenções de baixo impacto
Em um condomínio residencial localizado em Coqueiros, em Florianópolis, o escritório Isabela Fraga Arquitetos assumiu a reforma de duas áreas coletivas que permaneciam praticamente iguais desde a entrega do edifício, há mais de 15 anos. A intervenção contemplou o hall de entrada, com 50 m², e o salão de festas, com 160 m², somando 210 m² de projeto.
O ponto de partida veio da comissão do prédio, que desejava atualizar os ambientes, com atenção especial ao hall. Por estar integrado à fachada, marcada por grandes panos de vidro, esse espaço tinha um papel importante na primeira percepção do edifício. A proposta era qualificá-lo sem excesso, preservando a circulação e evitando que a obra interferisse de forma intensa na rotina dos moradores.
Segundo a arquiteta, o desafio estava em promover uma mudança perceptível por meio de uma intervenção objetiva. “A ideia era melhorar os espaços, mas sem deixar o hall fora de uso e com o mínimo de incômodo possível para os moradores”, explica Isabela Fraga. A estratégia considerou também o perfil dos residentes, em grande parte na faixa dos 60 e 70 anos, o que pedia uma obra ágil, organizada e de baixo impacto.
A resposta veio por meio de um projeto concentrado em mobiliário solto, marcenaria sob medida, decoração, pintura e nova iluminação. No hall de entrada, a composição foi pensada de forma pontual, com peças capazes de marcar presença sem ocupar demais uma área de passagem. A marcenaria aparece em um painel de destaque, valorizado pela luz, enquanto o mobiliário cria pequenas zonas de espera e permanência.
Para equilibrar uso coletivo, manutenção e aceitação entre diferentes moradores, Isabela optou por materiais de leitura segura e boa durabilidade. O couro aparece como uma escolha central, acompanhado por uma poltrona em tecido texturizado em tom de cinza médio. “Em condomínio, o projeto precisa conversar com gostos diferentes. O caminho foi buscar um resultado atual, mas sem tornar o espaço difícil de absorver no uso cotidiano”, afirma a arquiteta.
A seleção de peças soltas da
ContTi Home Design contribui para essa medida entre presença e discrição. Entre os itens escolhidos estão a cadeira Sit, a mesa lateral Luna, a banqueta Baia, assinada por Ibanez Razzera, a poltrona Pantalona, de Lorenzo Razzera, e a poltrona Maestra. O conjunto traz desenho contemporâneo e escala adequada ao hall, respeitando a função de circulação do ambiente.
No salão de festas, a intervenção seguiu uma lógica semelhante, mas com maior liberdade de transformação. A necessidade inicial do espaço foi mantida, com a mesma quantidade de mesas e cadeiras, porém com mobiliário novo e uma paleta mais clara. A escolha respondeu ao desejo dos moradores de se afastar dos tons escuros dos móveis originais, sem perder praticidade para o uso frequente do salão.
A marcenaria sob medida também teve papel importante nesse ambiente, com a criação de uma nova cozinha e de um painel com aparador. Esses elementos reorganizam visualmente o salão e dão suporte às atividades já consolidadas no cotidiano do condomínio, que utiliza o espaço de forma assídua.
Com decisões precisas e uma obra conduzida para reduzir impactos, o projeto atualiza as áreas comuns sem romper com a dinâmica dos moradores. Hall e salão de festas passam a ter uma leitura mais clara, funcional e coerente com o edifício, mostrando como intervenções bem calibradas podem renovar espaços coletivos sem transformar a reforma em transtorno.
Texto:
Casa de la Gracia Comunica
Fotos:
Luma Reimann
